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綿陽裝飾裝修之家裝小常識

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綿陽裝飾裝修之家裝小常識

發布日期:2017-06-23 作者: 點擊:

建築裝飾裝修是指為使建築物、構造物內外空間達到一定的環境質量要求,使用裝飾裝修材料,對建築物、構造物外表和內部進行修飾處理的工程建築活動。建築裝飾業是在社會分工專業化發展中,它不僅為國家、社會創造了大量的物質財富,同時帶動了眾多行業的發展,拉動了社會需求,推動了社會消費,還解決了上千萬人的就業問題,在國民經濟和社會發展中占有日益重要的地位。綿陽家裝

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在綿陽家裝行業中,綿陽裝飾菠萝蜜鬼免费观看裝飾裝修簡要給你帶來裝修的綿陽裝飾裝修菠萝蜜鬼免费观看裝飾在給客戶朋友裝修中的一些工程操作規範以及綿陽裝修行業的現狀,以便與客戶朋友在裝修愛家時候帶來一些幫助。

  一、建築裝飾裝修的市場現狀

  1.繁榮的裝飾市場。隨著經濟的快速發展,行業之間加大市場投資,房地產市場火暴,老百姓收入的提高,以及裝飾材料市場普遍多元化等原因,推動了裝飾業的全麵發展,並且創造了無限的商機。

  2.裝飾行業的法律、法規的不斷完善逐步規範裝飾業。目前出台的《建築法》、《合同法》、《房地產法》、《規劃法》、《招投標法》以及《建設工程質量安全管理條理》等法律法規,使裝飾市場逐步規範化,政府加大管理力度,特別工程招投標市場化更加公開、公平、公正,透明度高,使有實力、高素質的裝飾企業占領市場,成為工程的中標者。

  3.裝飾企業自身素質的不斷提高,加大了市場的競爭。前幾年許多裝飾企業自身素質低,裝飾工程質量低劣,安全問題較多,特別是本地企業不找自身原因,而是一味的抱怨,使自己越走越窄,難以立足市場。隨著市場的發展,企業慢慢認識到這一點,加之外地大企業進入西安市場,要求企業必須有一支高素質的管理隊伍,為業主提供更加優質的服務,包括事前,事中,事後服務,這樣才能參與市場的競爭,創造自身價值。

  4.業主法律意識提高。市場競爭的加大,促使許多業主素質不斷提高,讓投資真正達到好的效果,並為之創造最大限度價值。

  二、裝飾企業的定位及發展方向

  1.定位標準

  (1)企業資質。更多招標書中明確高級資質,如國家一級、二級資質才能有資格參加投標,所以要求企業特別重視自身資質。

  (2)高品位工程的招標。主要參與一些國家有利稅大戶、政府事業單位項目,國家級如農業、旅遊等開發區項目等,特別注意高品位項目如;投資到位,規模大的項目等。這就要求裝飾企業隻有編製規範化,高質量的商務標、技術標書才能有把握中標。

  (3)管理人員。企業管理人員特別是中高級管理人員必須具備知識化、年輕化,同時企業要給管理者創造良好的環境及較好的待遇,充分發揮其能動性,並形成強烈的團隊精神,使企業產生更大活力,創造更大價值。

  (4)ISO9000質量體係認證。裝飾企業應按照ISO9000質量體係要求為業主提供優質的服務,包括事前(合同簽訂前)的承諾,服務谘詢,親情理念,滿意的宗旨,目標的建立;事中(施工過程)的溝通、質量安全、投資進度的控製、合同圖紙的實施,資料的完善;事後(竣工後)的熱情接待、回訪、免費上門服務以及公司良好的形象。在以上基礎上持續改進,做到更好。

  (5)工程質量安全。訂出質量目標、工程合格率100%、優良率90%以上、工程零安全事故與隱患。這就要求管理人員對質量、安全有高度的責任感及意識,嚴格要求,認真檢查,讓業主滿意。

  2.發展方向

  (1)裝飾工程是建設工程的一個分部工程,作為一個點可以為其它行業發展創造條件。

  (2)重點關注一些大型企業如長慶油田公司建設項目,新建設的開發區如曲江新區、楊陵開發區等項目。

  (3)參與一些大型房地產項目的配套服務,如前期的樣板房的設計、施工,後期高品位的家裝。

  (4)積極參與政府開發的項目,以提高企業知名度,創造社會及經濟價值。

  三、建築裝飾裝修工程技術控製的要素

  1.裝飾工程的進度(網絡計劃)

  (1)進度表(根據實際發生情況,報告周進度計劃)。

  (2)材料明細表,各種材料進場表,自檢和業主驗收時間表。

  (3)各工種人員進場安排表。

  (4)隱藏工程驗收時間表。

  (5)各單項工程階段檢驗及驗收時間表。

  以上工作雖密不可分,但通常業內人士隻用第一種表代替。菠萝蜜鬼免费观看認為很難發現問題,更不能細人,而將這幾個環節提出來,充分考慮和安排,就會發現其中有衝突的地方,使菠萝蜜鬼免费观看能預前解決矛盾,並將工程的管理落到實處。同時,以上工作對加強同業主和其監理人員的交流好處。


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